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Mit Know-How erfolgreich verwalten

Alleskönner

Wohnbaugenossenschaften leisten viel für das Wohl der Gesellschaft. Sie planen, erstellen und verwalten Wohnraum und bieten ein Zuhause.

Die Aufgabenbreite

Was Immobilienverwalter als Geschäft mit meist mehreren Mitarbeitern als tägliches Business sehen, leisten Vorstände von Genossenschaften oft neben ihrem Beruf: Suche und Auswahl neuer Mitglieder, Vertragswesen, Umzug, Instandstellung. Daneben müssen strategische Fragen bearbeitet werden: Finanzierung, Gebäudezukunft, etc. All dies kann zur Frage führen, ob man das alles selbst machen kann.

Kunstturnen versus Ökonomie

Für den Vorstand einer Genossenschaft stellt sich die Frage: „Können wir uns um alles selbst kümmern“ oder „Welche Aufgaben können wir sinnvoll an Spezialisten weitergeben“. Diese Fragen drehen sich um die Frage, wie die gute Professionalisierung stets verbessert werden kann.

Selbstverwaltung

Hoher Zeitaufwand und viel Wissen sind nötig für die jeweiligen Verantwortlichen, um die Arbeiten professionell und schnell bewältigen zu können. Weiterbildung und Beratungen sind ein Muss.

Fremdverwaltung

Wer sich für diese Variante entscheidet, kann Routineaufgaben auslagern. Er gewinnt Zeit, um sich um die wesentlichen Aufgaben der Zukunftsplanung zu kümmern. Er kann seine Zeit gezielt einsetzen, um dort Wissen und Energie frei zu setzen, wo es für ihn wichtig ist.

Geschäftsstelle teilen

Eine zu Geschäftszeiten erreichbare Geschäftsstelle, die das Tagesgeschäft erledigt, ist für viele Genossenschaften eine zeitgemässe Lösung. Die Geschäftsstelle können mehrere Genossenschaften im Quartier teilen. Und auf längere Sicht kann es eine Vorstufe zu einer Fusion sein.

Gründen

Manchmal möchten Initianten auf der grünen Wiese starten und gründen eine eigene Wohnbaugenossenschaft. Auch in diesem Fall bietet der Verband mit der Website http://www.wohnbaugenossenschaft-gruenden.ch/ ein Angebot, welches alle relevanten Informationen bereitstellt.

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