Forum der Vorstände (ehemals Präsidienhock)

Am Donnerstag, 26. Oktober 2023, fand das Forum der Vorstände bei Burckhardt Architektur AG an der Dornacherstrasse 210 in Basel statt.

Thema: Ersatzneubau versus umfassende Sanierung.

Viele Wohnbaugenossenschaften stehen vor der Entscheidung, ob ein altes Gebäude erneuert oder gleich ganz ersetzt werden soll.

Einführend erklärte Fabrice Lanz von der BKB den rund 70 Anwesenden, wie der optimale Sanierungszeitpunkt ermittelt werden kann. Was Netto-Null in Bezug auf Bauvorhaben bedeutet, erläuterte anschliessend Heiko Schiller von Countdown 2030. Jérôme Glaser von der WG Hegenheimerstrasse stellte ihre Sanierungsstrategie vor, in die auch die Bereiche Ökologie, Ökonomie und Soziales einbezogen wurden.
Die WG Riburg entschied sich für den Ersatzneubau. Die schlechte Bausubstanz habe keine andere Lösung zugelassen, so die beiden Referenten Peter Bänziger und Architekt Daniel Keller von Burckhardt Architektur. Wir danken der BKB und Buckhardt Architektur für die Unterstützung.

Der Regionalverband Zürich hat einen Leitfaden erstellt, der eine klare Entscheidungshilfe bietet und wertvolle Hintergrundinformationen zusammenträgt. Er ist hier zu finden.

Am Donnerstag, 27. Oktober 2022 fand das Forum der Vorstände in der Freien Gemeinschaftsbank statt.

Thema: Das Miet-Ende: Untermiete, Zahlungsrückstand, Kündigung, Ausschluss, vorzeitige Rückgabe

Die Referenten Enrico Magro (Rechtsanwalt und VR Forster Swiss Home) und Stephan Weippert (Vorstand und Vertretung in der Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten) haben den Teilnehmern einen Einblick zum Thema «Miet-Ende» gegeben. Behandelt wurden spannende Fragen wie: Welche Gründe dürfen zu einer Kündigung führen? Kündigt man ordentlich oder ausserordentlich? Wie geht man richtig vor? Welche Begründung führt man auf? Welche Fristen muss man beachten? Wem kündigt man genau? Was machen wir, wenn der/die Mietende die Wohnung nicht räumt und den Schlüssel nicht abgibt? Müssen wir einen vom Vormieter vorgeschlagenen Nachmieter immer akzeptieren? Was bedeutet es, wenn die Mietpartei die Kündigung an der Schlichtungsstelle und den Ausschluss an der Generalversammlung anficht? Welche maximale Erstreckung ist möglich?
Das Interesse am Fortbildungsabend war mit rund 90 Teilnehmern gross. Die anschliessende Fragerunde wurde ausgiebig genutzt.

Unterstützt wurde der Anlass von Forster Swiss Home AG.

Am Donnerstag, 21. Oktober 2022 fand das Forum der Vorstände in der Freien Gemeinschaftsbank statt.

Thema: Für alle offen: Ist das möglich?

Einer der 10 Leitsätze für Wohnbaugenossenschaften lautet: Für alle offen. Und: Wohnbaugenossenschaften sind gedacht als Orte der sozialen Durchmischung. Ein Leitsatz, über den innerhalb wie ausserhalb der Wohngenossenschaften viel diskutiert wird. Die generationen-übergreifende Mischung, verschiedene Lebensformen, Herkunftsländer und Sprachen sind inzwischen selbstverständlich.

Mit welchen Konzepten es auch für Genossenschaften möglich ist, Menschen aufzunehmen, die auf dem freien Wohnungsmarkt benachteiligt sind, zeigten 3 verschiedene Institutionen (IG Wohnen, Gemeinnützige Stiftung Wohnhilfe und Heilsarmee). Sie führten aus, welche Unterstützung sie bieten können, um dauerhafte und solide Mietverhältnisse aufzubauen.

> Artikel "Finnland: Housing First ist ein Erfolg"

Unterstützt wurde der Anlass von BSD Beschläge Design AG.